Ипотека на дом с земельным участком в Губкине

Купить загородный дом в ипотеку в Губкине можно по ставке от 1,99% и сроком кредитования от 1 года до 30 лет. В 2025 году на Выберу.ру представлено 36 предложений от 13 банков на покупку загородной недвижимости в кредит.

Стоимость недвижимости

₽

Первоначальный взнос

Срок

Условия

Цель

Категория недвижимости

Специальная программа

Срок рассмотрения заявки

Подтверждение дохода

Рейтинг банка

Показать только эти банки

Онлайн-заявка

Ипотека, на загородную недвижимость. Доступно 36 предложений.

Дата обновления: 11.04.2025 17:51

Информация о ставках и условиях ипотек в Губкине предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Рейтинг ипотек рассчитал искусственный интеллект Валера, он учитывает 7 параметров ипотек и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость ипотек и надежность банка, также учитываются дополнительные опции ипотек. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Полная стоимость потребительского кредита (ПСК) – это сумма всех средств, которые потребитель должен заплатить банку в течение срока действия кредитной сделки.

Мнение эксперта

Сергей Козлов

Заместитель председателя правления — директор кредитного департамента СДМ-Банк

Комментарий эксперта:

В каждом крупном банке, как правило, есть несколько ипотечных программ не только на покупку готового загородного дома, но и на его строительство. Существуют как собственные программы банков, так и федеральные (Семейная ипотека с господдержкой, Льготная ипотека для ИЖС, Сельская ипотека).

Памятка ипотечного заемщика

Информация по теме

Софья Комарова

Автор Выберу.ру

Рекомендации в статье одобрены экспертом Сергеем Козловым

Купить дом в ипотеку

Оформить кредит на загородный дом в 2025 году можно в рамках «Льготной ипотеки» (под 8% до 1 июля 2024 года), «Семейной» (под 6% до 1 июля 2024 года) и ИТ-программы (под 5% до 31 декабря 2024 года). С помощью «Сельской ипотеки» (под 3%, бессрочная) получится взять деньги на строительство или приобретение собственного дома в сельской местности или посёлках городского типа с количеством жителей не превышающим 30 тыс. человек. Если заёмщик или недвижимость не соответствуют требованиям госпрограмм, то возможно другое решение — оформить кредит, выбрав программу в банке. Правда, ставка по такой ипотеке будет значительно выше льготной.

Взять ипотеку на покупку дома с земельным участком гораздо сложнее, чем на квартиру. Особенно это касается первичного рынка загородной недвижимости, где действуют льготные ипотечные госпрограммы со ставками в разы ниже рыночных. Банки Губкина предъявляют к объектам достаточно строгие требования. Что следует знать заемщику, если он хочет купить коттедж в ипотеку?

Частный дом, выступающий предметом залога по ипотеке, прежде всего, должен быть ликвидным в течение срока кредитования. Нередко банки оговаривают в условиях требования к возрасту недвижимости. Общее правила: в жилом объекте необходимо наличие всех коммуникаций — водоснабжение, электричество, реже – газоснабжение. Плюс недвижимости: подъездная дорога, расположение в населенном пункте с развитой инфраструктурой. Ипотечный объект обязательно должен подходить для круглогодичного проживания. Отметим, требования у каждого банка к загородной ипотечной недвижимости могут отличаться. Мы рекомендуем внимательно их изучить прежде, чем подавать заявку на кредит.

На одобрение заявки также может повлиять материал фундамента и несущих стен строения. Лучше выбирать загородный дом с заглубленным железобетонным фундаментом и каменными стенами.

Более подробно со всеми условиями ипотеки на частный дом вы также можете ознакомиться в ипотечном каталоге Выберу.ру, где собраны актуальные программы ипотеки на дом в Губкине. А с помощью ипотечного калькулятора предварительно оценить свои расходы на обслуживание кредита.

Вопросы и ответы

В какой банк я могу подать заявку на ипотеку?

Развитие цифровых технологий позволяет клиентам подавать заявки сразу в несколько банков. В 2025 году крупнейшие кредиторы в сегменте загородной недвижимости — Сбербанк, ВТБ, Банк ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Россельхозбанк, Росбанк и др. Вы можете подобрать подходящую программу в линейках ипотечных лидеров. Другое решение — найти ипотеку в предложениях ведущих региональных банков. Загородную недвижимость кредитуют Банк «Левобережный», Банк «Дальневосточный», Банк «Центр-инвест» и др. Мы рекомендуем сначала сравнить программы кредиторов с помощью ипотечного калькулятора «Выберу.ру». А также напоминаем, что многие зарплатные банки более лояльны к заёмщикам и одобряют их заявки со скидками к ставке.

Какие банки дают ипотеку на деревянный дом?

Ипотеку на строительство дома или приобретение деревянного дома из домокомплектов сегодня выдают многие банки. Например, Россельхозбанк, Банк Уралсиб, Банк Русский Стандарт. Список участников программы и их условия вы можете найти на «Выберу.ру».

Можно ли получить ипотеку без оформления страховки?

Сегодня многие финансовые организации выдают ипотеку только при условии заключения договора страхования. Однако есть кредитные организации, которые не требуют от заёмщика обязательного страхования жизни и здоровья в дополнение к титульному страхованию объекта ипотеки.

Преимущества оформления ипотеки на загородную недвижимость на Выберу.ру

Ответов: 1

✅ Оформление онлайн-заявки💯Большой выбор ипотечных программ💰 Льготные условия

Отзывы о покупке дома в ипотечный кредит

Читать все отзывы

Дарья

Отзыв об ипотеке Россельхозбанка

Подаю документы на должность в компании из сферы ИТ. Услышала от друзей о существовании специализированной ипотеки для профессионалов в ИТ с выгодной процентной ставкой. Чтобы проверить эту информацию, решил посетить Россельхозбанк. Мне подтвердили, что такой вид ипотеки действительно предлагается, и его условия значительно лучше стандартных предложений. Сотрудник банка детально рассказал мне о необходимых условиях, в частности о том, что работодатель должен быть аккредитован в Минцифре, и уточнил требования к доходу. Планирую обратиться за данной ипотекой, если все сложится. От души благодарен за положительные эмоции на целый день. Читать далее...

Татьяна

Отзыв об ипотеке Газпромбанка

Доброе утро ! Отзыв про Газпромбанк, обманщики!!! Сказали что ипотека одобрена , заставили закрыть кредитку , заняли денег , влезли в долги , закрыли. Они тянули время, через несколько дней оказывается , что могут дат ипотеку на миллион меньше. Не верте Газпром банку , все врут. Потеряли время , могли оформить кредит в другом банке за этотвремя. Читать далее...

TА

test Алимов

Отзыв об ипотеке банка «ВТБ»

Отказали в реструктуризации ипотеки, ушел в Газпром. Прошло пару денй - предлагают взять кредит на сумму, больше чем ипотека, по ставке, меньше, чем была ставка по ипотеке. Где логика

151

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Белгороде

Доп.офис №8592/0308

Белгородская область, Губкин, Народная улица, 9

900

Пн.:с 10:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 13:45)
Вт.:с 10:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 13:45)
Ср.:с 10:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 13:45)
Чт.:с 10:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 13:45)
Пт.:с 10:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 13:45)